Sfeervol en royaal wonen in het geliefde Oudwijk.
Op een prachtige locatie in het populaire Oudwijk, aan de rustige en kindvriendelijke Eikstraat, staat deze royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een karaktervol huis waarin authentieke details en modern wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De hoge plafonds, de karakteristieke erker en de originele glas-in-loodramen in de voorgevel geven het huis een bijzondere uitstraling. De royale woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezellige momenten met het gezin. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de zonnige achtertuin.
De achtertuin is ruim zes meter diep en ligt op het zuidwesten. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De besloten L-vormige tuin biedt voldoende plek voor een terras, groen en een speelplek voor kinderen.
Verrassend veel ruimte
Met vijf volwaardige slaapkamers is er in deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De volledig uitgebouwde tweede verdieping vormt daarbij een groot pluspunt. Deze extra woonlaag is optimaal benut en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer, speelruimte of een eigen hobbykamer.
Ook op het gebied van comfort is de woning prettig uitgerust. De moderne keuken is deels in de uitbouw gerealiseerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De fraaie houten vloer loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling van het interieur.
Wonen in Oudwijk
Niet alleen de woning, maar ook de locatie maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Eikstraat is een rustige straat met een vriendelijke, dorpse sfeer en eenrichtingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden de levendige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zich op korte loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, traiteurs, restaurants, cafés en gezellige koffiezaken.
Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Het prachtige Wilhelminapark ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Voor wie graag de stad uit gaat, ligt het uitgestrekte natuurgebied Amelisweerd op korte fietsafstand. Het historische centrum van Utrecht is eveneens binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte bevindt zich om de hoek, parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in de straat en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, gang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die deels in de uitbouw is gerealiseerd. De keuken is voorzien van een grote koelkast, combi-oven, vriezer, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een duurzaam RVS-aanrechtblad.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Via de openslaande deuren is de zonnige, besloten L-vormige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar.
Eerste verdieping
Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, een slaapkamer aan de voorkant en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale, volledig op- en uitgebouwde tweede verdieping. De lichte en brede overloop beschikt over een daklicht en zorgt voor een prettige ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en dakraam. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd.
Bijzonderheden
Royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers
Geheel uitgebouwde tweede verdieping
Hoge plafonds
Zonnige en besloten L-vormige achtertuin op het zuidwesten
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
Moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel
Fraaie houten vloer op de gehele begane grond
8 zonnepanelen
10 groepen elektra
Volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de originele glas-in-loodramen
Geen verhoogd funderingsrisico
Bushalte op korte loopafstand
Lees de volledige omschrijving
